P Proppies
Propiedad en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 397.194/mes · ingresos $ 1,6 M

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio externo bº alto alberdi

27 De Abril 1900, Piso 3°, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 45.000 (comparada contra 268 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
268
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
44 m²
Comparar con 268 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

UARA GESTION INMOBILIARIA Vende Departamento 1 dormitorio, externo con balcón 27 de Abril al 1900 esquina Ingeniero López Bº Alto Alberdi, Gracias a su ubicación en el corazón del barrio, cuenta con colegios, comercios, servicios y espacios verdes que mejoran tu calidad de vida Departamento 3er piso externo, Cocina integrada al estar comedor, baño con ventilación natural, 1 dormitorio con placard. Balcón CON ESCRITURA Y POSESION INMEDIATA. POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Oficina: Alte. Brown n° 396 B° Alto Alberdi • Cordoba Teléfono: (0 Móviles: (08 • WhatsApp Business: https: wa.me/message/HWOLJ63ZAHVYC1 Email: Web: Y SEGUINOS EN NUESTRAS REDES SOCIALES PARA ENTERARTE PRIMERO DE LAS OPORTUNIDADES FACEBOOK: https: bit.ly/2JUg3gb (UaraGestion) X: https: bit.ly/2Xt4Hb0 (uara_inmob) INSTAGRAM: https: bit.ly/2ViYzPT (uara_inmob) YOUTUBE: https: bit.ly/2V1zx9c (uara_inmob)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.948
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~0.5%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.194/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
La Esquina Autoservicio2 min · 116 m
El Pirata Cordobes4 min · 240 m
9 de Julio5 min · 309 m
Educacion · 45 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica5 min · 311 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica6 min · 366 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada6 min · 390 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Roberto Cisneros3 min · 168 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz6 min · 367 m
Plaza Elvira Ceballos8 min · 502 m
Salud · 19 en la zona
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico2 min · 138 m
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 231 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

27 De Abril 1900, Piso 3°, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Propiedad en venta
WhatsApp