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Propiedad en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 42.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 64,8 M
Cuota UVA desde $ 368.019/mes · ingresos $ 1,5 M

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes

Departamento en venta en alto alberdi

Zipoli 300, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 42.000 (comparada contra 214 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 53.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
214
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.272
Mediana m²
42 m²
Comparar con 214 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA EN ALTO ALBERDI Se vende muy lindo departamento de 1 dormitorio, ubicado en calle Domingo Zipoli 371, barrio Alto Alberdi, a tan solo 150 metros de Av. Colón. La propiedad cuenta con solo 12 años de antigüedad y fue construida por la reconocida empresa PROACO. Se encuentra en segundo piso, con disposición contrafrente, ideal para quienes buscan tranquilidad y menor exposición a los ruidos de la calle. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 42 m². 1 dormitorio con placard e interiores completos. Living comedor. Cocina integrada y equipada. Baño completo con bañera. Desocupado, listo para coordinar una visita. A metros de Av. Colón, con fácil acceso al centro de la ciudad y cercanía a una amplia variedad de comercios, centros comerciales y servicios. Escritura. Reglamento de copropiedad. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próxima propiedad. CPI 7364

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.751
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.019/mes

Necesitas ingresos por $ 1.472.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zipoli 300, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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