Propiedad en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 86.554

Propiedad en venta en Alto Alberdi · 2 ambientes

Venta departamento alto alberdi 1 d cordoba

Duarte Quirós 2100, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, USD 86.554 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 79.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 79.900
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
60 m²
Comparar con 74 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Camilia Hakim VENTA DEPARTAMENTO ALTO ALBERDI CORDOBA A ESTRENAR EXCELENTE UBICACION 3º PISO B 1 Dormitorio Edificio Situado en Avenida Duarte Quirós 2162 Barrio Alto Alberdi, Córdoba Capital a pasos de Nuevocentro Shopping Centros de Salud Locales de Gastronomía, comercios, Colegios y Clubes deportivos Excelente ubicación Contamos con unidades de 1 y 2 dormitorios Se escuchan propuestas Edificio 90% de avance de obra. Últimas unidades disponibles Vista a la ciudad CARACTERÍSTICAS TECNICAS DEL PROYECTO: Diseño moderno, amplios ambientes, luminosos y atractivos. Ascensor de última tecnología Portero visor en acceso principal Departamento 3º piso : Ingreso a Living Comedor con salida a balcón vista a la ciudad. Cocina semi integrada 1 dormitorio amplio, buena ventilación. Placard Baño completo con artefactos y grifería de 1º calidad Pisos y revestimientos en Porcelanatos de 1ra calidad Cielorrasos con iluminación led Servicios: agua y electricidad Gas natural Acceso a terraza. Asadores y espacios comunes. Aberturas de Aluminio de 1era calidad Espacio de bauleras designadas en subsuelo Facilidades Comunicate y coordinamos visita REMAX EN TODO EL MUNDO VENTAS- COMPRAS- VALUACIONES CONSULTA POR ÉSTA Y MÁS OPCIONES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.224
Precio del aviso
USD 86.554
Escritura y honorarios~2%
USD 2.095
Sellos y tasas~0.5%
USD 433
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 758.613/mes

Necesitas ingresos por $ 3.034.452/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.639) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duarte Quirós 2100, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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