Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.200

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Venta depto 1 dorm en pozo frente en alta cordoba

Fray José León Torres 800, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 64.200 (comparada contra 220 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por encima de la mediana del set (USD 57.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
220
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.366
Mediana m²
42 m²
Comparar con 220 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Aldana Ludueña RE/MAX trae a la venta esta hermosa oportunidad de inversion en el barrio de Alta Cordoba, el edificio llamado Alerces 12 desarrollado por Calypso con un diseño espectacular combinando lo verde con la construcción. Ubicado sobre Fray Jose Leon Torres 800 El departamento cuenta con: -Dormitorio -Cocina -Living comedor -Baño -Balcon Orientación frente Entrega fines de 2026 Documentacion -Boleto de compraventa MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.405
Precio del aviso
USD 64.200
Escritura y honorarios~2%
USD 1.554
Sellos y tasas~0.5%
USD 321
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.330

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 562.543/mes

Necesitas ingresos por $ 2.250.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray José León Torres 800, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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