Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Alta cordoba un dorm apto financiacion

Juan Antonio Lavalleja 2500, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 52.000 (comparada contra 207 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
207
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.378
Mediana m²
42 m²
Comparar con 207 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: German Gustavo Mola ALTA CORDOBA JUAN ANTONIO LAVALLEJA Nº2526 ESPECTACULAR UBICACION LA MEJOR ZONA DE ALTA CORDOBA El edificio consta de: * Ingreso de jerarquía; * Puerta de entrada con llavero magnético; * Amplio hall de ingreso; * Seguridad electrónica las 24 horas; El departamento posee: * Living comedor muy amplio y luminoso, con pre-instalación para Tv, Cable, Teléfono fijo, Internet, Calefacción y Aire acondicionado split; * Cocina integrada con ventilación e iluminación natural propia, amoblamiento bajo mesada y alacena, artefacto de cocina y calefón, pre-instalación para lavarropas automático; * Dormitorio con placard y sus interiores, con pre-instalación para Tv, Cable, Teléfono fijo, Internet, Calefacción y Aire acondicionado split; * Ante Baño y Baño completo con grifería, sanitarios y revestimientos de primera linea; * Aberturas de madera en el interior y de aluminio en el exterior; * Pisos de porcelanato en dormitorio, living comedor, cocina y baño; RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 461.491/mes

Necesitas ingresos por $ 1.845.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Antonio Lavalleja 2500, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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