Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 49.999
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento alta cordoba 1 dormitorio

Avenida Juan B Justo 2400, Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 49.999 (comparada contra 215 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 61.999): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
215
Mediana precio
USD 61.999
Mediana precio/m²
USD 1.357
Mediana m²
43 m²
Comparar con 215 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Agustin Guzman VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO 48 M² ALTA CÓRDOBA JUAN B. JUSTO Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort en el corazón de Alta Córdoba. Este departamento de 48 m² se despliega como un lienzo de vida moderna, diseñado para quienes buscan un espacio propio con estilo y practicidad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 48 m², con 45 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicación estratégica en el tercer piso de un edificio de cuatro niveles • Distribución optimizada en dos ambientes principales ESPACIOS CON PERSONALIDAD Living-Comedor • Luminoso ambiente con salida al balcón • Calefactor incluido para los días más frescos • Diseño que integra y amplía visualmente el espacio Cocina • Equipada con muebles bajomesada y alacenas • Artefacto de cocina y extractor incluidos • Preinstalación para lavarropas Dormitorio • Placard completo para máximo aprovechamiento • Iluminación natural y diseño funcional DETALLES DESTACADOS • Baño completo • Terraza de uso común con asador UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre Avenida Juan B. Justo, en el vibrante barrio de Alta Córdoba. Un punto de conexión perfecto que te acerca a todo lo que necesitás. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PROXIMO A ESCRITURAR. Una inversión inteligente en uno de los barrios más dinámicos de Córdoba. Contactanos y descubrí tu nuevo hogar urbano. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.274
Precio del aviso
USD 49.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.312/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan B Justo 2400, Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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