Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio amenities alta cordoba

Jerónimo Luis de Cabrera 175 , Alta Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 68.000 (comparada contra 209 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
209
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.343
Mediana m²
42 m²
Comparar con 209 propiedades similares
1 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE CATEGORIA EN ALTA CORDOBA, CON AMENITIES A ESTRENAR. Calle Jerónimo Luis de Cabrera 175, ubicación estratégica tanto para vivir como para inversión! AMENITIES • Piscina con vista a la ciudad • Equipamiento exterior con mesas y asadores. • Salón de usos múltiples con asador • Terraza parquizada • Gimnasio • Cocheras en el edificio Características generales del departamento: 1 dormitorio Cocina comedor integrados 1 baño Balcón 6to piso Se entrega con: Cocina con bajo mesada y alacena en MDF, mesada de granito natural, bacha doble de acero inoxidable y electrodomésticos incluidos: anafe a inducción y horno eléctrico. Cortinas roller tipo Black Out en estar y dormitorios. Baño con vanitory, espejo y accesorio de baño ya instalados. Dormitorio con frente de placard espejado e interiores completos (cajoneras, estantes, barral). Detalles de construcción: Las paredes exteriores están realizadas con paneles EPS, revocado con concreto en ambas caras para conservar la energía interior. Paredes interiores en paneleria de EPS con terminación en yeso Puertas de ingreso de seguridad con cerradura multianclaje. Puertas interiores de MDF revestidas en PVC de alta duración. Aberturas de aluminio de excelentes prestaciones. Pisos de porcelanato pulido en todos los ambientes y porcelanato satinado en balcones. Baños completos revestidos con porcelanatos y griferia monocomando. Instalaciones para TV e Internet, cañería preparada para fibra óptica. El edificio cuenta con cámaras de seguridad y guardia. Paneles Solares para abastecer usos comunes. Hablanos y vamos a verlo! No pierdas esta oportunidad! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.454
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~0.5%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.827/mes

Necesitas ingresos por $ 2.371.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jerónimo Luis de Cabrera 175 , Alta Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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