Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 58.000

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Remax vende depto 1 dormitorio alto alberdi

Luis de Azpeitía 1600, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 58.000 (comparada contra 381 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
381
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
42 m²
Comparar con 381 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Agustín Paz DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO • LUIS DE AZPEITIA 1620 (BARRIO ALTO ALBERDI) RE/MAX Docta ofrece a la venta este cómodo y funcional departamento de 1 dormitorio, ubicado sobre calle Luis de Azpeitia 1640, en pleno corazón de Barrio Alto Alberdi. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión con renta en una zona de constante demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • 1 dormitorio luminoso con placard empotrado • Living comedor integrado, con excelente ventilación natural • Cocina equipada con bajo mesada y alacenas • 1 baño completo • Excelente distribución funcional UBICACIÓN Y ENTORNO: • Calle Luis de Azpeitia 1640, Barrio Alto Alberdi. • A pocas cuadras de Av. Colón, Av. Duarte Quirós y Plaza Jerónimo del Barco. • Próximo a Nuevocentro Shopping y con múltiples líneas de transporte público. • Entorno residencial tranquilo con todo tipo de comercios, servicios y rápido acceso al centro de la ciudad. ¡Ideal para primera vivienda o renta asegurada! Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 506.075/mes

Necesitas ingresos por $ 2.024.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis de Azpeitía 1600, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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