Propiedad en venta

USD 61.950

+ ARS 80.000 de expensas

= $ 96,9 M

Cuota UVA desde $ 550.358/mes · ingresos $ 2,2 M

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio tipo duplex apto credito

Mariano Moreno 300, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 59 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 61.950 (comparada contra 361 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 51.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 361
Mediana precio: USD 51.000
Mediana precio/m²: USD 1.273
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 361 propiedades similares

1 dorm en Alberdi

Descripcion

FISER SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE EN VENTA: Departamentos A ESTRENAR, de 1 dormitorio apto credito La unidad que se describe es frente, 1º piso tipo duplex y se distribuye: Amplio living comedor diario con cocina integrada totalmente equipada con muebles de bajo mesada, salida a balcon Baño de visitas Dormitorio principal con placar de guardado y baño completo con bañadera y accesorios. • El edificio cuenta con seguridad 24hs, todos los dias • ESCRITURA INMEDIATA • APPTO BANCOR- APTO CREDITO HIPOTECARIO • PLANOS • DOCUMENTACION AL DIA Ubicados sobre calle Mariano Moreno, en B.º Alberdi, a 20 metros de Bv. San Juan. Muy próximo a Patio Olmos, Facultad de Derecho UNC, zona gastronómica y comercial de Barrio Guemes y Nueva Córdoba. Seguinos: Nuestra pagina: Instragram: inmobiliariafiser Facebook: inmobiliariafiser Nuestra Oficina: Ostende 576 B° Parque Atlántica CPI 5240.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.007

Precio del aviso: USD 61.950
Escritura y honorarios~2%: USD 1.499
Sellos y tasas~0.5%: USD 310
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.248

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 550.358/mes

Necesitas ingresos por $ 2.201.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.488) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Moreno 300, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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