P Proppies
Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 51.500
= $ 81 M
Cuota UVA desde $ 460.213/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en venta - alberdi

Departamento en Alberdi , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 51.500 (comparada contra 367 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
367
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.263
Mediana m²
42 m²
Comparar con 367 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

LANZ BIENES RAICES Marilina Lanz CPI 8444 DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALBERDI Ubicado sobre calle La Rioja, a dos cuadras de plaza colon, en una zona tranquila y con mucha salida de renta en caso de ser inversión. Características: • Living comedor • Cocina separada • Dormitorio con placares • Baño Todos los ambientes amplios. PRECIO: 51.500USD Se evalúan ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.873
Precio del aviso
USD 51.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.246
Sellos y tasas~0.5%
USD 258
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.213/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona
Carrefour Express4 min · 272 m
Carrefour Express · Avenida Colon4 min · 281 m
Buenos Dias5 min · 327 m
Educacion · 70 en la zona
INST. SUP. MARIANO MORENO · superior · privada4 min · 226 m
INSTITUTO INTEGRAL MODELO · secundaria · privada4 min · 252 m
J.DE INF. LA PRIMERA ENSEÑANZA · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Suquia3 min · 187 m
Plaza Colon4 min · 244 m
Plazoleta Ignacio de Castro Barros8 min · 509 m
Salud · 72 en la zona
CENTRO SIDYT - SERVICIO INTEGRAL DE DIAGNOSTICO Y TRATAMIENTO · centro de salud · privado1 min · 69 m
CENTRO MEDICO PRIVADO ANTONIO NATALIO BASSO · centro de salud · privado1 min · 85 m
IMAGEN ODONTOLOGIA PRIVADA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 110 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Alberdi , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 51.500
Propiedad en venta
WhatsApp