Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 53.000

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio barrio alberdi

Doctor Francisco Javier Muñiz 200, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 53.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
53
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
60 m²
Comparar con 53 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: German Parer RE/MAX VENDE DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN BARRIO ALBERDI. A UNA CUADRA DE AV. COLON. Este departamento de 68 m2, se encuentra a una cuadra de Avenida Colon, zona tranquila, con con acceso rápido a líneas de transporte y con gran cantidad de comercios en las cercanías. CARACTERISTICAS: -Living comedor -Cocina integrada con termotanque eléctrico -1 dormitorio -Baño completo con ante baño Documentación: boleto compra venta próximo a entrega de escritura. Servicios activos. Listo para habitar. CONACTANOS Y VAMOS A CONOCERLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.351/mes

Necesitas ingresos por $ 1.853.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Francisco Javier Muñiz 200, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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