Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 52.000
+ ARS 91.000 de expensas

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Venta dpto planta baja con patio alberdi

Justo José de Urquiza 200, Córdoba · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 52.000 (comparada contra 341 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
341
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
41 m²
Comparar con 341 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Adela Medina SE VENDE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO PLANTA BAJA CON PATIO ALBERDI En esta oportunidad Remax te presenta Departamento Planta Baja EN VENTA ubicado en calle Urquiza El mismo cuenta con 40 metros cubiertos y posee: 1 dormitorio Baño en suite Cocina comedor y Patio seco propio de 50 m2 Documentación: Escritura Servicios: Luz, Agua , Gas. Se encuentra alquilado hasta diciembre 2026, pagando actualmente $515.000. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.524/mes

Necesitas ingresos por $ 1.822.096/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Justo José de Urquiza 200, Córdoba, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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