P Proppies
Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 65.500
= $ 101,6 M
Cuota UVA desde $ 577.431/mes · ingresos $ 2,3 M

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en alberdi

Santa Fe - Alberdi , Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 65.500 (comparada contra 357 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por encima de la mediana del set (USD 52.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
357
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.273
Mediana m²
41 m²
Comparar con 357 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

LANZ BIENES RAICES VENDE Paola Marilina Lanz CPI 8444 DEPARTAMENTO EN VENTA • ALBERDI Calle Santa Fe 46 Ubicado a 150 mts de Av. Colon y 300 mts de Nuevo Centro Shopping, ideal para inversion por su ubicacion y renta anual. 45 mts totales 40 mts construidos 2 ambientes 1 dormitorio Balcon Segundo piso contra frente Posibilidad de cochera Escritura Renta activa VALOR: usd 65.500

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.791
Precio del aviso
USD 65.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.585
Sellos y tasas~0.5%
USD 328
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.378

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.431/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
El Porvenir2 min · 137 m
Carniceria El Porvenit2 min · 149 m
Josefina3 min · 198 m
Educacion · 50 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 135 · adultos · publica1 min · 45 m
ESCUELA MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 53 m
J.DE INF. MARIANO MORENO · inicial · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon8 min · 483 m
Plaza Elvira Ceballos8 min · 494 m
Plaza Santa Ana9 min · 549 m
Salud · 49 en la zona
CENTRO MEDICO CO.IN.SA. CON VACUNATORIO · centro de salud · privado5 min · 311 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico5 min · 345 m
HOSPITAL UNIVERSITARIO DE MATERNIDAD Y NEONATOLOGIA (H.U.M.N.) · clinica especializada · publico6 min · 411 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe - Alberdi , Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.500
Propiedad en venta
WhatsApp