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Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,7 M
Cuota UVA desde $ 532.489/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Alberdi - 1 dor c/balcon en venta

Nicolás Avellaneda 300, Piso 5, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 60.000 (comparada contra 349 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
349
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.275
Mediana m²
41 m²
Comparar con 349 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Monte Inmobiliaria ofrece, departamento ubicado en Bº Alberdi, a mts de Plaza Colon y a pocas cuadras del Centro. Características: estar comedor balcon externo cocina separada baño completo con ducha se entrega desocupado se vende por boleto antigüedad 11 años m2 40 expensas $125.000 CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION CPI 4737

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.489/mes

Necesitas ingresos por $ 2.129.958/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Avellaneda 300, Piso 5, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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