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Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 78,2 M
Cuota UVA desde $ 444.196/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Oportuniad - alberdi - 1 dor ca/balcon

Cayetano Silva 200, Piso 3, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 50.000 (comparada contra 347 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
347
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.267
Mediana m²
40 m²
Comparar con 347 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Monte Inmobiliaria ofrece, departamento en venta ubicado en Bº Alberdi, a mts de Plaza Jeronimo del Barco, a min del Centro, rodeado de negocios en la zona y acceso a líneas de colectivos etc. Características: estar comedor balcón cocina semi separada baño completo 1 dor con placard se entrega desocupado m2 40 antigüedad 7 años CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION CPI 4737

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 444.196/mes

Necesitas ingresos por $ 1.776.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cayetano Silva 200, Piso 3, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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