Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 32.000
+ ARS 41.500 de expensas

Propiedad en venta en Alberdi · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio en alberdi

Neuquén 100, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
20 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, USD 32.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 1.739
Mediana m²
19 m²
Comparar con 8 propiedades similares
1 dorm en Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Norma Gianmal VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALBERDI El departamento se encuentra sobre calle Neuquen, cerca del hospital clinicas. El mismo es por escalera, ubicado en el tercer piso Cuenta con Cocina Comedor 1 dormitorio Baño Pequeño balcon. Se vende semiamoblado con Cucheta Lavarropas automatico Cocina Heladera Ropero Vamos a verlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquén 100, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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