Propiedad en venta en San Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 39.990

Propiedad en venta en San Martin · 2 ambientes

Departamento en san martin

Martín García al 500. Piso 6 , Córdoba · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Martin, USD 39.990 (comparada contra 47 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 38.250).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
47
Mediana precio
USD 38.250
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
40 m²
Comparar con 47 propiedades similares
1 dorm en San Martin

Descripcion

RED INMOBILIARIA VENDE OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EN CóRDOBA! DEPARTAMENTO CON BALCóN Y RENTA EN B SAN MARTíN USD 39.990 | PRECIO DE CIERRE SOLO EFECTIVO! Ubicación: Martín García 564 Barrio San Martín, Córdoba Capital. Si buscás invertir y obtener ingresos desde el primer día, esta oportunidad es para vos. Departamento ubicado en un 6 piso, con balcón y vistas a la ciudad, ideal para quienes buscan una propiedad que ya se encuentra alquilada y genera ingresos mensuales. CARACTERíSTICAS DEL DEPARTAMENTO: 1 dormitorio con aire acondicionado. Baño completo. Cocina integrada, con espacio para heladera y lavarropas. Living-comedor con aire acondicionado y calefactor a gas. Balcón con vistas a la ciudad. Terraza de uso común con asador y excelentes vistas. POR QUé ES UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES? Precio de cierre: USD 39.990. Actualmente alquilado. Renta mensual informada: USD 450. Balcón y terraza con asador. Ideal para quien busca una propiedad con ingresos por alquiler. IMPORTANTE: La operación se realiza mediante boleto de compraventa. CONSULTANOS HOY! Si buscás una inversión a un precio competitivo, pedinos más información y coordiná tu consulta. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.610
Precio del aviso
USD 39.990
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.268/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín García al 500. Piso 6 , Córdoba, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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