Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.800
+ ARS 230.000 de expensas

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 2 ambientes

Venta departamento dos dormitorios cochera cofico

Juan Antonio Lavalleja 1500, Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 129.800 (comparada contra 115 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,8% por encima de la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~43,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
115
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
74 m²
Comparar con 115 propiedades similares
2 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Paula Ramos DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA EN EL EDIFICIO COFICO RESIDENCE Equipo Remax ofrece la oportunidad de comprar un departamento categoría en el corazón de barrio COFICO, en la Calle Lavalleja Nª 1527 OPORTUNIDAD DE INVERTIR HOY Te ofrecemos ser propietario de un departamento en un edificio de altísima categoría en la ciudad de Córdoba. Edificio de alta calidad constructiva, ubicado en pleno corazón del barrio. Características del departamento: 2 dormitorios con placard con baño Cocina separada con muebles bajo mesada y alacena Amplio living comedor 3 Baños zonificado (comedor y dormitorios) Detalles de calidad: Calefaccion central Grifería y sanitarios de primera línea Mesadas de granito Termotanque instalado Preinstalación para aire acondicionado Pisos de porcelanato en toda la unidad Aberturas de aluminio de alta prestación Sobre el edificio: Cofico Residence Planta baja y 7 pisos Ascensor Piscina descubierta Salón de usos múltiples (SUM) Locales comerciales RECORDA que si compras con REMAX Y LENDAR Tu casa soñada puede ser tuya Tasas accesibles Requisitos mínimos Gestión rápida y sencilla Financiación PROPIA hasta el 35% OPCION COCHERA CON ACCESO POR ASENSOR EN EL MISMO EDIFICIO ALQUILADO ACTUALMENTE Consúltanos y coordinamos una visita. Invertí en una zona con excelente proyección y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.302
Precio del aviso
USD 129.800
Escritura y honorarios~2%
USD 3.141
Sellos y tasas~0.5%
USD 649
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.136.837/mes

Necesitas ingresos por $ 4.547.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Antonio Lavalleja 1500, Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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