Propiedad en venta

USD 75.000

+ ARS 110.000 de expensas

= $ 115,6 M

Cuota UVA desde $ 656.878/mes · ingresos $ 2,6 M

Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en nueva cordoba

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 427 , Córdoba · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 52 m²
Sup. total: 53 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 75.000 (comparada contra 345 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 345
Mediana precio: USD 65.000
Mediana precio/m²: USD 1.348
Mediana m²: 46 m²

Comparar con 345 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO MUY CUIDADO, LUMINOSO, BALCON SOBRE BV ILLIA, CUENTA CON ENCARGADO Y DOBLE ACCESO CON PUERTA PRINCIPAL Y UNA DE REJA, EN LA ENTRADA DEL EDIFICIO. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 427 , Córdoba, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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Propiedad en venta en Centro · 2 ambientes

Caracteristicas

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