Propiedad en alquiler

ARS 620.000

+ ARS 170.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Propiedad en alquiler en Villa Alberdi · 2 ambientes

Departamento en alquiler terra forte 1

La Rioja 4300, Villa Alberdi · Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 51 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Alberdi, ARS 620.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 17
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana expensas: ARS 230.000
Mediana m²: 47 m²

Comparar con 17 propiedades similares

1 dorm en Villa Alberdi

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | TERRAFORTE I (frente al Instituto Modelo de Cardiología, a 1 cuadra de Av Colón) EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: -1 dormitorio con placard e interiores. -Living comedor luminoso. -Cocina con muebles bajo mesada. -Baño completo con antebaño. -Balcón con asador propio, con vista panorámica despejada. *Posibilidad de conseguir cochera (no está incluido en el valor publicado) AMENITIES DEL COMPLEJO: -Piscina con solárium. -Gimnasio. -SUM (Salón de Usos Múltiples). -Espacios verdes y áreas de recreación. -Seguridad y vigilancia las 24 horas. -Cocheras de cortesía. -Locales comerciales dentro del complejo. REQUISITOS (2 opciones): -3 recibos de sueldo de $1.300.000 (mínimo) -2 recibos de sueldo y 1 garantía propietaria ¡Consultame y coordiná tu visita!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200

Primer mes: $ 620.000
Deposito1mes: $ 620.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 620.000

En 3 meses

~$ 651.376

En 12 meses

~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 4300, Villa Alberdi, Villa Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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