Propiedad en alquiler

ARS 490.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Propiedad en alquiler en Observatorio · 2 ambientes

Montevideo 715, muy bueno c/ patio bajas expensas

Montevideo 700, Observatorio · Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Observatorio, ARS 490.000/mes (comparada contra 58 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,9% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 58
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 140.000
Mediana m²: 44 m²

Comparar con 58 propiedades similares

1 dorm en Observatorio

Descripcion

Muy buen departamento en edificio bajo, muyt bajas expensas Planta baja, estar comedor, cocina zonificada con muebles bajo mesada y alacenas, baño con ventilacion, domitorio amplio con placard, salida patio. Aberturas de aluminio, pisos ceramicos, calefactor en dormitorio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.572.900

Primer mes: $ 490.000
Deposito1mes: $ 490.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 592.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 514.797

En 12 meses

~$ 596.975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 700, Observatorio, Observatorio, Cordoba, Provincia de Cordoba

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