Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 130.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Oficina en alquiler en el corazon de nueva cordoba

Buenos Aires 400, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 450.000/mes (comparada contra 475 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
475
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 475 propiedades similares
2 amb en Nueva Cordoba

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buenos Aires 400, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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