Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 115.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento en alquiler, nueva cordoba.

Poeta Lugones 200, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 750.000/mes (comparada contra 976 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 976
Mediana alquiler: ARS 670.000/mes
Mediana expensas: ARS 126.000
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 976 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento en Alquiler, Nueva Cordoba. Ubicado en calle Poeta Lugones al 240, a tres cuadras de Plaza España, a minutos de Ciudad Universitaria. (Ubicacion en piso 9 con vista privilegiada al PARQUE SARMIENTO). -Dpto 1 dormitoro con placard empotrado. -Cocina integrada. -Balcon 4mx 1,40. -Pisos de Parquet recien plastificados. -Impecable con Gran Iluminación. -Zona sin ruidos molestos de bares o discos. -Cable instalado para colocar moden. -Servicios activos. -Todas las puertas y persianas recien barnizadas. CONDICIONES DE CONTRATO: • 3 GARANTES. • 24 MESES ACTUALIZACIONES TRIMESTRALES POR ICL. • NO MASCOTAS. -HONORARIOS INMOBILIARIOS. (A CARGO DEL INQUILINO): -Luz. -Gas. -Agua- -Impuesto municipal. -Expensas. GRUPO FORTE INMOBILIARIA. CPI 7364.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Poeta Lugones 200, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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