Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 102.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio nueva cordoba

San Lorenzo 100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 800.000/mes (comparada contra 938 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 19,4% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
938
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana expensas
ARS 127.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 938 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA Te presentamos este amplio y luminoso departamento al frente de 40 m² cubiertos más un generoso balcón de 9 m². Con una distribución funcional que independiza la cocina del área social y privada, esta unidad es ideal para quienes buscan comodidad, ventilación natural y espacios al aire libre en un entorno tranquilo. Living • Comedor: Ambiente amplio y con excelente luz natural, con salida directa al balcón. Balcón al Frente (9 m²): Gran espacio exterior, ideal para colocar mesa y sillas, disfrutar del aire libre o armar un rincón verde. Cocina Separada: Totalmente independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, garantizando practicidad y comodidad al cocinar. Dormitorio: Confortable, silencioso, con buena ventilación y placard empotrado. Baño Completo con Antebaño: Diseño funcional con mueble/vanity separado de la ducha y sanitarios para mayor practicidad diaria. Agua: $26.500 (variable aprox) Tasa Municipal: $19.865 (importe actual) Condiciones Generales: Edificio orientado a un ambiente tranquilo y residencial. Importante: Por reglamento de copropiedad, no se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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