Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 120.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio nueva cordoba

Avenida Vélez Sarsfield 1300, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 750.000/mes (comparada contra 938 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,9% por encima de la mediana del set (ARS 670.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
938
Mediana alquiler
ARS 670.000/mes
Mediana expensas
ARS 127.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 938 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Jagger Toscani DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN ALQUILER NUEVA CORDOBA Este departamento ubicado en el quinto piso de un edificio moderno. Distribución pensada para la comodidad • Dormitorio con placard empotrado • Cocina/comedor • Balcón al frente • Baño completo • 5to piso • Aire acondicionado y cocina a estrenar Todos los servicios, edificio con cámaras de seguridad y amenities. • Piscina • Asador • SUM Posibilidad de cochera. Expensas: $120.000 mes de octubre. Contrato por 24 meses. Actualización trimestral por IPC Ubicación estratégica, Avenida Vélez Sarsfield 1370. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield 1300, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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