Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 125.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio nueva cordoba

Bolivia 100, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 750.000/mes (comparada contra 424 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
424
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
50 m²
Comparar con 424 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA Ubicado en el corazón de Nueva Córdoba y a pasos del Parque de las Tejas, este departamento combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada cerca de la ciudad universitaria, gastronómica y cultural. Una excelente opción tanto para estudiantes como para profesionales que buscan un hogar moderno con espacios al aire libre propios. Dormitorio principal: Amplio y confortable, equipado con un gran placard con interiores completantes diseñados para optimizar el guardado. Cuenta con acceso directo al balcón. Living-comedor: Ambiente integrado de muy buenas dimensiones, pensado para ofrecer confort y fluidez hacia el exterior a través de su salida independiente al balcón. Gran balcón con parrilla propia: Un diferencial exclusivo en la zona. Espacio terraza corrido con doble acceso (desde la habitación y el living), ideal para disfrutar al aire libre y recibir visitas. Climatización completa: Equipado con aire acondicionado para los meses de verano y calefactor a gas para una calefacción eficiente en invierno. Cocina y baño: Distribución funcional con excelente ventilación e iluminación natural.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivia 100, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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