Propiedad en alquiler

ARS 730.000

+ ARS 110.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,3 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio nueva cordoba

Poeta Lugones 200, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 730.000/mes (comparada contra 1113 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,4% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1113
Mediana alquiler: ARS 680.000/mes
Mediana expensas: ARS 130.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 1.113 propiedades similares

1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA Ubicado en una de las zonas más cotizadas y dinámicas de la ciudad, este departamento combina una vista privilegiada, luminosidad natural y una ubicación estratégica sobre la emblemática Avenida Poeta Lugones. Ubicación: Poeta Lugones 240, Piso 9 (frente al Parque Sarmiento), Nueva Córdoba. Tipología:1 dormitorio confortable y bien iluminado, provisto de placard empotrado con puertas e interiores terminados. Orientación / Disposición: Al frente, con vista directa hacia la calle y la masa forestal del parque. Balcón corrido sobre la avenida, ideal para disfrutar de la vista panorámica de las copas de los árboles del Parque Sarmiento y el movimiento de la zona. Baño completo con ducha/bañera, griferías de primera calidad y revestimientos cerámicos.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.343.300

Primer mes: $ 730.000
Deposito1mes: $ 730.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 883.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 730.000

En 3 meses

~$ 766.943

En 12 meses

~$ 889.371

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Poeta Lugones 200, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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