Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 100.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler en nueva córdoba

Transito Caceres de Allende 300, Piso 9, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
4 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: Baja de 11,4% desde el 15/10/2026 (de ARS 790.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
4 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio totalmente amoblado – Excelente ubicación Hermoso departamento de 1 dormitorio, totalmente amoblado y equipado, ubicado frente a la Terminal de Ómnibus, en una zona estratégica con excelente conectividad y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. La unidad cuenta con un living comedor cómodo y funcional, equipado con sillón cama, mesa con 3 sillas y TV, además de cortinas que aportan calidez y privacidad al ambiente. La cocina se encuentra equipada con heladera y todo lo necesario para una estadía práctica y confortable. El dormitorio dispone de cama de dos plazas, mesas de luz, cortinas y aire acondicionado, ofreciendo un espacio cómodo para descansar. Cuenta además con baño completo, también con cortinas, y un balconcito privado, pequeño pero muy lindo, ideal para disfrutar de un momento al aire libre. ? Totalmente amoblado 1 dormitorio con cama matrimonial Sillón cama TV Aire acondicionado Mesa con 3 sillas Heladera Cortinas en living y baño Balcón privado Frente a la Terminal de Ómnibus Una ubicación realmente estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes necesitan estar cerca de la Terminal, el centro y los principales accesos de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.4% total
ARS 790.000ARS 700.00008 de oct de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 700.000-11.39%

Ubicacion

Transito Caceres de Allende 300, Piso 9, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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