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Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 228.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Alquiler - departamento un dormitorio amplio con balcon externo

Balcarce 500, Piso 11, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 850.000/mes (comparada contra 1656 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1656
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.656 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

MONTE INMOBILIARIA OFRECE DEPARTAMENTO EN ALQUILER UBICADO EN NUEVA CORDOBA Departamento de 1 dormitorio sobre Balcarce 525, piso 11 al frente, EL MISMO ES 100% ELECTRICO (No tiene gas natural) El mismo se conforma de: • Amplio y luminoso living comedor • Cocina sectorizada, dividida por barra desayunadora, espacio para heladera y lavarropas • Dormitorio con placard empotrado • Balcón amplio al frente AJUSTE TRIMESTRAL POR ICP CON MINIMO DEL 8% Alquiler: $850.000 Expensas: $228.000 (incluye agua, municipalidad y DGR) CONSULTE PARA MAYOR INFORMACION CPI 4737

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce 500, Piso 11, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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