Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 790.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio nueva córdoba

Avenida Poeta Leopoldo Lugones 200, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 790.000/mes (comparada contra 1158 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,5% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1158
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1.158 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Pamela Samurcachan ALQUILER DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO NUEVA CÓRDOBA RE/MAX ofrece en alquiler este excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en Nueva Córdoba, uno de los barrios más elegidos de la ciudad por su cercanía a universidades, centros comerciales, espacios verdes, bares, restaurantes y una amplia variedad de servicios. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, que aporta calidez y amplitud a cada uno de sus ambientes. Al ingresar, nos encontramos con un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina funcional que brinda practicidad para el día a día. El departamento cuenta con un dormitorio confortable y un baño completo, ofreciendo una distribución ideal para estudiantes, profesionales o parejas que buscan comodidad y una ubicación privilegiada. Gracias a su excelente ventilación, sus ambientes luminosos y su diseño funcional, esta propiedad representa una gran oportunidad para quienes desean vivir en una de las zonas con mayor demanda de Córdoba, con todo al alcance y excelentes opciones de transporte. Una excelente opción para disfrutar de un departamento cómodo, práctico y con una ubicación estratégica en el corazón de Nueva Córdoba. ¡Llamanos y coordinemos una visita! Mudate a la vida que querés. Mudate con RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.535.900
Primer mes
$ 790.000
Deposito1mes
$ 790.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 955.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Poeta Leopoldo Lugones 200, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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