Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes

Dpto 1 dorm con doble balcon nueva cordoba

Paraná 400, Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nueva Cordoba, ARS 650.000/mes (comparada contra 954 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
954
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 130.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 954 propiedades similares
1 dorm en Nueva Cordoba

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Gerardo Castresana DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PARANÁ CÓRDOBA Departamento ubicado en la avenida Paraná, en el noveno piso de edificio de nueve niveles, con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. Características del inmueble • Superficie total de 45 m² distribuidos en 2 ambientes • 1 habitación con ventilación natural • 1 baño completo con instalaciones funcionales • 40 m² cubiertos más 5 m² semicubiertos • Piso alto con vistas despejadas • Construcción de 1998 con estructura sólida * Doble balcon ( balcon en living y en dormitorio ) Unidad funcional lista para ocupar. Piso elevado que favorece iluminación y ventilación. Edificio con servicios básicos operativos. CONTRATO A 24 MESES POR ACTUALIZACION IPC TRIMESTRAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraná 400, Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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