Propiedad en alquiler

ARS 450.000

+ ARS 70.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Propiedad en alquiler en Las Palmas · 2 ambientes

Las palmas venta y media y arrecifes

Venta Y Media 4500, Las Palmas · Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Palmas, ARS 450.000/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,4% por debajo de la mediana del set (ARS 564.999).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 14
Mediana alquiler: ARS 564.999/mes
Mediana expensas: ARS 75.000
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 14 propiedades similares

1 dorm en Las Palmas

Descripcion

Departamento ubicado en barrio Las Palmas 1er piso por escalera Kitchenette liv/comedor dormitorio baño El monto de expensas incluye los servicios e impuestos Cto por un año

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Y Media 4500, Las Palmas, Las Palmas, Cordoba, Provincia de Cordoba

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