Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 97.300 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento en guemes

Turrado Juarez al 1200 , Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guemes, ARS 800.000/mes (comparada contra 117 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 117
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana expensas: ARS 123.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 117 propiedades similares

1 dorm en Guemes

Descripcion

VAES Propiedades ofrece en alquiler departamento amoblado ubicado en barrio Guemes, una de las zonas con mayor movimiento y oferta gastronómica y comercial de Córdoba. La propiedad se encuentra en el 1 piso por escalera y cuenta con ambientes amplios y funcionales, ideal para quienes buscan una vivienda equipada y lista para habitar. Características de la propiedad 1 dormitorio Living comedor amplio Cocina separada 1 baño completo con antebaño 1 piso por escaleras Edificio con terraza y asadores El departamento se alquila amoblado e incluye: Mesa y 4 sillas Lavarropas Heladera Vajilla completa Aire acondicionado portátil Ventilador Dos camas individuales Mesas de luz Sofá cama Sillón Mueble de guardado en living Diferenciales Departamento completamente equipado, con espacios amplios y cómodos y todo lo necesario para ingresar y habitarlo. El edificio cuenta además con terraza y sector de asadores, ideales para disfrutar de espacios al aire libre. Consultanos con VAES Propiedades para obtener más información y coordinar una visita.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Turrado Juarez al 1200 , Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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