Propiedad en alquiler en Guemes · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 108.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Alquiler departamento barrio guemes

BARRIO GÜEMES Doctor T. Achaval Rodriguez 600, Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guemes, ARS 650.000/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
18
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 117.500
Mediana m²
60 m²
Comparar con 18 propiedades similares
1 dorm en Guemes

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: María Victoria De Michiel EL EQUIPO DE REMAX ALQUILA DEPARTAMENTO DE 72 M2 CON BALCÓN EN BARRIO GÜEMES, CÓRDOBA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CARACTERÍSTICAS 72m2 Living/cocina/comedor integrados en un amplio ambiente 1 baño Balcón Ventanales con vidrios DVH Excelente calidad constructiva SERVICIOS Agua corriente Luz Gas El edificio cuenta con ascensor y terraza, terminado a fines de 2024 tiene una ubicación estratégica, en calle Achaval Rodríguez 662. REFERENCIA DE UBICACIÓN A 3 cuadras de cañada A 2 cuadras del Sanatorio de la cañada A 8 cuadras del shopping Patio Olmos A 8 cuadras del paseo Buen Pastor A 1,2 km de Plaza España A 2km de ciudad Universitaria En cercanía al centro de la ciudad y a paradas de colectivos urbanos, se destaca que colinda con TRIBUNALES II, haciendo que la seguridad de la cuadra sea de gran valor. PRECIO $ 700.000 Consultanos por cocheras disponibles en el mismo edificio. Coordinamos una visita? RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO GÜEMES Doctor T. Achaval Rodriguez 600, Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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