Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Guemes · 2 ambientes

Departamento de un dormitorio en alquiler en b° guemes

Santiago Temple 400, Guemes · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Guemes, ARS 550.000/mes (comparada contra 133 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 133
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 133 propiedades similares

1 dorm en Guemes

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ALQUILER | BARRIO GÜEMES Más Inmuebles te presenta una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad. Santiago Temple N° 405 Barrio Güemes Ubicado en una zona estratégica, a minutos del Centro, Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria, con excelente acceso a transporte, comercios, bares y todos los servicios. Características: Superficie total aproximada: 60 m². Superficie cubierta aproximada: 50 m². 1 dormitorio amplio y luminoso. Living comedor integrado con cocina, brindando un ambiente cómodo y funcional. 1 baño completo. Patio de uso exclusivo, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. Un departamento con una excelente distribución, ambientes cómodos y funcionales, ideal para estudiantes, parejas o profesionales que buscan vivir en un entorno con gran oferta gastronómica, comercial y cultural, sin alejarse del centro de la ciudad. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! Más Inmuebles | Tu próximo hogar te está esperando.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Temple 400, Guemes, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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