Propiedad en alquiler

ARS 580.000

+ ARS 120.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Alquiler departamento en el centro

Gral. Simón Bolívar 300, Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 16 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 47 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 580.000/mes (comparada contra 350 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,5% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 350
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana expensas: ARS 107.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 350 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA alquila Departamento de 1 dormitorio en el CENTRO: Ubicación: " Gral. Simón Bolívar 397, Cordoba " (6° Piso) Con una superficie de 47m2 Distribución y Características: -2 Ambientes -Cocina ( Con mueble bajo mesada y alacena ) -Living / Comedor -1 Baño Completo -1 Dormitorio (Con placard con estantes y baulera) SERVICIOS: Agua, Luz, gas natural y cloacas PARA DESTACAR, CUENTA CON: Vista panorámica a la ciudad, a pocos metros del Patio Olmos, Plaza Independencia, Paseo Sobre monte y Rio Cañada Estado impecable, gran iluminación natural Encargado / Vigilancia y un Ascensor (solo 4 departamentos por piso) Zona tranquila, sin ruidos molestos de bares o discotecas SE ENTREGA CON: Aire Acondicionado instalado Artefacto de cocina Lavarropas Calefon CONDICIONES DEL CONTRATO: -Duración: Contrato por 2 años -Ajuste: Actualización trimestral por IPC REQUISITOS: -Garantías: 2 o 3 Recibos de sueldo -Honorarios profesionales: 5% del monto total del contrato ¡Un departamento ideal, súper completo y a un paso de todo! No te pierdas la posibilidad de vivir o tener tu estudio en el corazón de la ciudad. ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN. ¡CONTACTANOS PARA ORGANIZAR TU VISITA!

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.861.800

Primer mes: $ 580.000
Deposito1mes: $ 580.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 580.000

En 3 meses

~$ 609.352

En 12 meses

~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Simón Bolívar 300, Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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