Propiedad en alquiler en Alto Alberdi · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Alto Alberdi · 2 ambientes

Alquiler departamento en alto alberdi

Enfermera Clermont 300, Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alto Alberdi, ARS 450.000/mes (comparada contra 83 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 495.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
83
Mediana alquiler
ARS 495.000/mes
Mediana expensas
ARS 90.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 83 propiedades similares
1 dorm en Alto Alberdi

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO | EDIFICIO ALTOS DE CLERMONT Ubicado en Enfermera Clermont 375 (Piso 5° \"E\"), en el corazón de Barrio Alto Alberdi, Córdoba. Una zona de alta demanda, a solo una cuadra y media de Av. Colón, con excelente conectividad, transporte público y cercanía a comercios, universidades y centros de salud. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: 1 Dormitorio luminoso. Living-comedor confortable y bien distribuido. Cocina integrada funcional. Baño completo. Piso alto (5° E) que ofrece tranquilidad, buena ventilación e iluminacion. Llámanos y vamos a conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enfermera Clermont 300, Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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