Propiedad en alquiler

ARS 520.000

+ ARS 80.000 de expensas

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Propiedad en alquiler en Alberdi · 2 ambientes

Departamento en alquiler alberdi 1 dormitorio

Av. Colón 1800, Alberdi · Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 43 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alberdi, ARS 520.000/mes (comparada contra 245 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 245
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 245 propiedades similares

1 dorm en Alberdi

Descripcion

Departamento en ALQUILER en barrio Alberdi 1 dormitorio Ubicado en Av. Colón 1881, cercanía al centro y gran polo gastronómico en la zona El depto. posee: -1 dormitorio con placard -Baño completo -Living/Comedor con aire acondicionado -Cocina Semiintegrada -Balcón -Contrafrente -En un 4to piso -43m2 REQUISITOS: -Contrato por 2 años -Actualización trimestral por IPC -Garantía 3 recibos de sueldo superior a $1.000.000 -Informe garantías $75.000 todos -Honorarios profesionales 5% del total del contrato CPI 7364 Entre calles: Arturo Orgaz y Cornelio Emilio Agrelo

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total

01 de oct de 2026ARS 520.000 → ARS 520.0000.00%

Ubicacion

Av. Colón 1800, Alberdi, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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