Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.900
+ ARS 750.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

Departamento en puerto madero

Madero 100, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 1.900/mes (comparada contra 256 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
256
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 256 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

DIRECCION APROX: Azucena Villaflor 450 EXPENSAS APROX: $750.000 SERVICIOS POR SEPARADO PARC LUXE 2 Ambientes con Suite, Balcón y Amenities en Puerto Madero Elegante y amplio departamento de 82 m2, completamente amoblado y equipado, ideal para alquileres temporales. Cuenta con 1 dormitorio en suite con vestidor, amplio living-comedor con salida a balcón, toilette de recepción y cocina integrada con barra desayunadora. Ubicado en Puerto Madero, el edificio ofrece excelentes amenities y servicios, incluyendo piscinas climatizadas, gimnasio, spa, sauna, jardines parquizados, solárium, SUM y seguridad. La propiedad incluye además cochera cubierta y se encuentra en excelente estado, con disposición al contrafrente y orientación noreste. PARC LUXE 1-Bedroom with Suite, Balcony & Amenities in Puerto Madero Elegant and spacious 82 m2 apartment, fully furnished and equipped, ideal for temporary rentals. It features 1 en-suite bedroom with a walk-in closet, a spacious living and dining area with access to the balcony, a guest powder room, and an integrated kitchen with a breakfast bar. Located in Puerto Madero, the building offers excellent amenities and services, including heated swimming pools, a fully equipped gym, spa, sauna, landscaped gardens, solarium, SUM, and 24-hour security. The property also includes a covered parking space and is in excellent condition, with a rear-facing layout and northeast orientation. Find your next property.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madero 100, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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