Propiedad en alquiler

USD 650.000

+ ARS 350.000 de expensas

= $ 1.012,1 M

Entrar te cuesta ~USD 1,3 M

Propiedad en alquiler en Coghlan · 2 ambientes

Alquiler dpto 2 ambientes-coghlan

Avenida Monroe 3600, Coghlan · Coghlan, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Coghlan, USD 650.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 81150,0% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 39
Mediana alquiler: USD 800/mes
Mediana expensas: ARS 266.500
Mediana m²: 43 m²

Comparar con 39 propiedades similares

1 dorm en Coghlan

Descripcion

? 50 m² totales ? Living comedor con salida al balcón y vista abierta ? Dormitorio con placard ? Cocina independiente ? Baño completo ? Aire acondicionado frío/calor y estufa de tiro balanceado ? Sol durante todo el día ? Recién pintado, impecable estado EL COMPLEJO ? Seguridad 24 hs en tres accesos, con anuncio de visitas ? Media manzana de parque arbolado ? Pileta y solarium ? Laundry ? Acceso para personas con movilidad reducida ? APTO MASCOTAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.300.000

Primer mes: USD 650.000
Deposito1mes: USD 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 650.000

En 3 meses

~USD 682.894

En 12 meses

~USD 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Monroe 3600, Coghlan, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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