Propiedad en alquiler

USD 1.200

+ ARS 330.000 de expensas

= $ 1,9 M

Entrar te cuesta ~USD 2.400

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

2 ambientes | lumiere boulevard

Juana Manso 1500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 1.200/mes (comparada contra 323 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 323
Mediana alquiler: USD 1.550/mes
Mediana expensas: ARS 450.000
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 323 propiedades similares

1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

ALQUILER TRADICIONAL, DOS AMBIENTES, SIN MUEBLES EN PUERTO MADERO. Excelente departamento dos ambientes ubicado en Lumiere Boulevard, Puerto Madero. La unidad se alquila sin muebles. Cuenta con: -Amplio living comedor. -Cocina completa. -Dormitorio -Vestidor. El edificio dispone de seguridad 24 hs, pileta, sum, parrilla, solarium, gimnasio. EXPENSAS APROXIMADA: $330.000 Condiciones de ingreso: -1 mes entrante de alquiler. -1 mes de deposito. -Demostración de ingresos. -Garantía propietaria capital o seguro de canción. -Honorario inmobiliario equivalente a 1 mes.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.400

Primer mes: USD 1.200
Deposito1mes: USD 1.200

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.200

En 3 meses

~USD 1.261

En 12 meses

~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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