Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
USD 1.300
+ ARS 350.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Puerto Madero · 2 ambientes

2 ambientes (suite) 70m2 cochera balcon frente y contrfrente! alquiler

Juana Manso 1500, Puerto Madero · Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Madero, USD 1.300/mes (comparada contra 331 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
331
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 440.000
Mediana m²
57 m²
Comparar con 331 propiedades similares
1 dorm en Puerto Madero

Descripcion

2 AMBIENTES (SUITE) 70M2 CON COCHERA A ESTRENAR 2 BALCONES! ALQUILER! TORRE LUMIERE BOULEVARD MADERO El edificio se ubica en la parte central del dique 2 sobre el Boulevard Juana Manso. Esta zona es una de las más exclusivas de Puerto Madero, que con su mixtura de usos ofrece residencias en altura, oficinas comerciales y actividades culturales y artísticas. En pleno Art District, cercano al Puente de la Mujer y a los hoteles El Porteño y Faena, se ubica este nuevo emprendimiento. Impulsados por el puerto, el agua y la reserva ecológica, se pensó una arquitectura que respete el entorno y que potencie el bienestar. Se destacan las vistas, amplitud de espacios y la pureza del ambiente. Líneas modernas que realzan la naturaleza para disfrutar al máximo de esta ubicación privilegiada. UNIDAD • Hermoso 2 ambientes PASANTE de 70m2 con balcón al frente, • 1 amplio dormitorio en suite con vestidor con espectacular ventanal. • Living comedor increible con ventanal increíble. • Gran baño completo, • Toilette de recepción. • Cocina integrada con gran espacio de guardado, y amoblamientos Johnson. • Aberturas DVH doble vidrio. • Espacio para lavarropas o lavavajillas. • Pre instalación para aire acondicionado multi split. • Cerradura electrónica para acceso a la unidad. EDIFICIO: • 11 pisos. • Espectacular recepción en PB con seguridad 24hs. • Control de Acceso en ambas torres. • 3 Ascensores de última generación en cada torre. • Seguridad 24hs • Laundry FULL AMENITIES: • Piso 10: • SUM • Gimnasio de última generación, Lounge • Sala de juegos. • Piso 11: • Piscina climatizada con vista al rio. • Parrillas. • Deck y solarium. 3 subsuelos de cocheras fijas y cubiertas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.600
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.366
En 12 meses
~USD 1.584

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juana Manso 1500, Puerto Madero, Puerto Madero, CABA, Provincia de CABA

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