Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 725.000
+ ARS 47.132 de expensas

Propiedad en alquiler en Flores · 2 ambientes

Duplex ph dos ambientes con balcon bajas expensas

Caracas 900, Piso Car, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Flores, ARS 725.000/mes (comparada contra 189 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
189
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 180.000
Mediana m²
43 m²
Comparar con 189 propiedades similares
1 dorm en Flores

Descripcion

En pleno barrio de Flores PH contrafrente con balcón super luminoso se ingresa al living con cocina integrada y toilette acceso por escalera al dormitorio con baño El balcón tiene vista a un hermoso jardín !, Todos los medios de transporte en la zona super luminoso, termotanque eléctrico Requisitos :recibos de sueldo demostración de ingresos, DNI, no estar en el veraz, seguro de caucion Respaldar, adelanto, y depósito al valor inicial cocina con amoblamiento bajo 1 baño completo +toilette aire acondicionado, No alquilamos a quien está en el veraz Trabajamos con seguro de caución Respaldar Las imágenes son meramente ilustrativas y no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas a solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, títulos de propiedad y recibos de expensas, que deben ser suministrados por el propietario. El valor de expensas esta sujeto a variación $47.132 El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Lo podes visitar en forma personal comunicándote a nuestro numero de contacto y coordinando un horario de encuentro al

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.450.000
Primer mes
$ 725.000
Deposito1mes
$ 725.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 725.000
En 3 meses
~$ 761.690
En 12 meses
~$ 883.280

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caracas 900, Piso Car, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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