Propiedad en venta en Valle Escondido · 15 ambientes
Propiedad en venta
USD 660.000
+ ARS 360.000 de expensas

Propiedad en venta en Valle Escondido · 15 ambientes

Venta casa el prado valle escondido 5 dormitorios

Avenida Mahatma Gandhi 1200, Córdoba · Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
397 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Valle Escondido, USD 660.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,8% por encima de la mediana del set (USD 580.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 580.000
Mediana precio/m²
USD 1.487
Mediana m²
389 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Valle Escondido

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea REMAX Ofrece a la Venta Hermosa Propiedad en Barrio Cerrado El Prado • Valle Escondido Casa de 2 Plantas ( 5 Dormitorios y 5 Baños ) Superficie edificada • 397 mts2 Superficie de Terreno • 660 mts2 PLANTA BAJA • 1 Dormitorio con baño en suite • ?2 Toilette • Cocina amplia • ?Living comedor todo integrado • ?Lavadero independiente • ?Cochera para 4 autos • ?Quincho amplio con asador • ?Pileta de 7,5 x 3,5 PLANTA ALTA • 4 Dormitorios todos con placares • ?1 Dormitorios es el principal con vestidor y baño en suite • ?1 Escritorio abierto grande • ?Terraza CARACTERISTICAS DE LA CASA: • Pisos de porcelanato • ?Calefacción Central • ?Abeturas de aluminio • ?Frente a espacio verde • 13 años de antigüedad DOCUMENTACIÓN • Escritura y planos RECIBIMOS PROPIEDAD VAMOS A CONOCERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 703.230
Precio del aviso
USD 660.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.972
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.783.150/mes

Necesitas ingresos por $ 23.132.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mahatma Gandhi 1200, Córdoba, Valle Escondido, Cordoba, Provincia de Cordoba

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