P Proppies
Propiedad en venta en Rosedal · 13 ambientes
Propiedad en venta
USD 78.000
= $ 122,9 M
Cuota UVA desde $ 697.863/mes · ingresos $ 2,8 M

Propiedad en venta en Rosedal · 13 ambientes

Casa desocupada con pileta + dpto

Leon Pinelo al 2300 , Rosedal · Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rosedal, USD 78.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 390
Mediana m²
200 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Rosedal

Descripcion

CG Propiedades ofrece a la venta casa + departamento ubicado en la calle Leon Pinelo:Entre Lagunilla y Gabriela Mistral. 3 cuadra de Av Fuerza Area. La casa se distribuye: Rejas en el ingreso con jardin. Living. Cocina comedor. Baño. Cochera. Lavadero. Patio Grande con pileta y cuarto de guardado. 2 Dormitorios ambos con balcon. Baño con bañadera. El departamento tiene ingreso independiente y dispone de: Cocina comedor. Baño. Living. Dormitorio. Patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.863/mes

Necesitas ingresos por $ 2.791.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leon Pinelo al 2300 , Rosedal, Rosedal, Cordoba, Provincia de Cordoba

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