P Proppies
Propiedad en venta en Alta Cordoba · 13 ambientes
Propiedad en venta
USD 300.000
= $ 463,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M

Propiedad en venta en Alta Cordoba · 13 ambientes

Ph, dos plantas, 7 habitaciones, barrio cofico

Juan Antonio Lavalleja 1271 , Cofico · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
425 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Alta Cordoba, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
353 m²
Comparar con 1 propiedades similares
7 dorm en Alta Cordoba

Descripcion

LA PROPIEDAD ES UN PH , DOS PLANTAS, LUZ NATURAL, UBICACION EXCELENTE, SE VENDE TODO JUNTO, LAS DOS PLANTAS, IDEAL PARA CONTRUIR UN EDIFICIO O UNA EMPRESA QUE NECESITE GALPON Y OFICINAS, TIENE MUCHOS AMBIENTES, IDEALES PARA APROVECHAR COMO OFICINAS, AUNQUE SI ES UNA FAMILIA NUMEROSA, TAMBIEN SIRVE. TERRAZA CON HABITACION Y BAÑO, PLANTA BAJA 246 MTS PLANTA ALTA 177 MTS Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.650
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.631.942/mes

Necesitas ingresos por $ 10.527.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Antonio Lavalleja 1271 , Cofico, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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