Propiedad en venta en Villa Belgrano · 12 ambientes

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Camilia Hakim CASA EN VENTA EN VILLA BELGRANO CON GRAN PARQUE, PILETA Y QUINCHO, 5 DORMITORIOS, 3 COCHERAS, CÓRDOBA APTA CREDITO HIPOTECARIO BANCOS PRIVADOS Propiedad de excelente ubicación en la zona norte de Córdoba, sobre Avenida Carlos F. Gauss, en uno de los barrios más elegidos de la ciudad. Villa Belgrano destaca por sus áreas verdes, centros gastronómicos, de salud, deportivos y educativos, con gran potencial de desarrollo comercial y profesional. La casa se desarrolla en 574 m² construidos sobre un terreno de 750 m², permitiendo una distribución generosa y confortable de ambientes. Casi la totalidad de la vivienda se distribuye en planta baja, con un altillo destinado a cuarto de huéspedes, estudio o taller de arte, y un hall de distribución apto para playroom. En planta baja se accede a través de un ingreso principal que comunica con un amplio living comedor muy luminoso con vista al jardín. La cocina, separada y equipada, cuenta con mesada, bajomesada, alacenas, gran isla central con desayunador y amoblamiento que otorga funcionalidad, con vista al parque. Complementa esta zona un escritorio y comedor confortable. La vivienda cuenta con cinco dormitorios amplios. El dormitorio principal dispone de suite con vestidor y placard. Los dormitorios secundarios tienen vista al parque. En total hay cuatro baños completos y una toilette de cortesía. La dependencia incluye cuarto de servicio con baño, despensa y lavadero con patio interno. El exterior es uno de los principales atractivos de la propiedad. Cuenta con un gran parque y jardín, pileta, y quincho cerrado con asador, mesada y baño, acondicionado para compartir con familia y amigos. El acceso lateral de la vivienda comunica directamente al jardín y dispone de tres cocheras: dos semicubiertas para vehículos y espacio adicional para dos más. La propiedad cuenta con servicios activos: agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital. Incluye calefacción central con losa radiante (para conectar), portón automático, alarma y estacionamiento para visitas. Permite mascotas. Apta para uso profesional y comercial. Escritura lista para transferir. Gran oportunidad de inversión en una zona de alto potencial residencial y comercial, con fácil accesibilidad. Contactá para agendar una muestra. REMAX EN TODO EL MUNDO LIDER EN SERVICIOS INMOBILIARIOS VENTAS-COMPRAS-VALUACIONES-PERMUTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.