Propiedad en venta en Urca · 12 ambientes
Propiedad en venta
USD 199.999

Propiedad en venta en Urca · 12 ambientes

Venta casa 4 dormitorios pileta barrio urca

José Pillado 1000, Urca · Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Urca, USD 199.999 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
41
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 813
Mediana m²
270 m²
Comparar con 41 propiedades similares
4 dorm en Urca

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Tomas Egea CARACTERISTICAS GENERALES: Superficie de terreno: 300 m² Dimensiones: 10 m de frente x 30 m de fondo Superficie cubierta: 270 m² Antigüedad: 31 años TIPO CASA 2 PLANTAS: DISTRIBUCION • PLANTA BAJA -Living comedor amplio -Cocina separada -Lavadero independiente -Habitación de servicio -Baño completo -Escritorio -Cochera doble paralela cubierta DISTRIBUCION • PLANTA ALTA -4 dormitorios con placares -Dormitorio principal con vestidor y baño en suite -Baño completo con antebaño ESPACIOS EXTERIORES -Jardín -Patio -Quincho -Parrilla / asador -Pileta -Solárium COCHERA 2 cocheras cubiertas DESTACADOS Excelente distribución y amplitud Ambientes funcionales para toda la familia Espacios exteriores ideales para disfrutar y reuniones POR MAS INFORMACION COMUNICATE CON NOSTROS QUE TE BRINDAREMOS TODA INFORMACION QUE SOLICITES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.099
Precio del aviso
USD 199.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.755.528/mes

Necesitas ingresos por $ 7.022.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Pillado 1000, Urca, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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