Propiedad en venta en General Pueyrredon · 12 ambientes
Propiedad en venta
USD 210.000

Propiedad en venta en General Pueyrredon · 12 ambientes

Exclusiva casa 560m2 con piscina, jacuzzi y sauna

Suipacha 1800, General Pueyrredón · General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
560 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General Pueyrredon, USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 375
Mediana m²
560 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Juan Pablo Moyano Centeno Importante residencia de categoría en 2 plantas, sobre calle Suipacha al 1800, B°General Pueyrredon con 546 m² de terreno y aproximadamente 560 m² cubiertos. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, confort, privacidad y espacios para disfrutar todo el año. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 5 baños, piscina, quincho, jacuzzi, sauna, calefacción central y cocheras, además de excelentes espacios sociales y de recreación. PLANTA BAJA • Amplio living comedor con sector de doble altura, generando gran amplitud y luminosidad. • Comedor diario integrado a una cómoda cocina. • Baño social. • 2 dormitorios con placares y baños en suite. PLANTA ALTA • Sala de estar o estudio con salida a balcón. • Importante dormitorio principal con vestidor completo. • Baño en suite de categoría, equipado con jacuzzi, sauna, duchas dobles y sanitarios zonificados. PATIO Y ÁREA SOCIAL • Piscina perimetrada. • Amplio quincho en planta baja, con espacio de recreación y capacidad para hasta 3 vehículos. • En planta alta del quincho: gran comedor, asador sectorizado y cocina equipada. • Lavadero, tender y habitación de servicio con cocina y baño. La propiedad incorpora además calefacción central y circuito de cámaras de seguridad, brindando confort y tranquilidad. Una residencia con dimensiones, equipamiento y espacios poco habituales, ideal para quienes buscan una casa de categoría con todo lo necesario para disfrutar y recibir. SE RECIBE MENOR / SE ANALIZAN PERMUTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.857.391/mes

Necesitas ingresos por $ 7.429.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suipacha 1800, General Pueyrredón, General Pueyrredon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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