Propiedad en alquiler
ARS 3.500.000
+ ARS 600.000 de expensas
Ph almagro 11 ambientes alquiler comercial
Colombres 100, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 7
- Sup. cubierta
- 395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Propiedad, ARS 3.500.000/mes (comparada contra 87 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 20,7% por encima de la mediana del set (ARS 2.900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 87
- Mediana alquiler
- ARS 2.900.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 725.000
- Mediana m²
- 395 m²
Comparar con 87 propiedades similares
6 dorm
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.